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第627章 五千万和五个亿的差价(“wyh2005xy”万赏的加更)

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    宋小雅的话,可信度其实很高,因为她老爸就是村干部。对此,宋谦并不怀疑。

    不过,他坦然的表情却让宋小雅慌了,以为自己的话被认为是瞎扯,于是连忙祭出大招:“是不是违章建筑,去查一下就知道了。”

    当然,查了违章建筑,这违章建筑被拆的可能性就很大了。因为这就叫不作不死。

    没错,打心眼里,宋小雅还是希望宋谦买下这家酒吧的。依然是之前的目的,一来这家酒吧真的很赚钱;二来,自己可以在同学朋友面前得瑟啊!以后带来免费玩总不为过吧?毕竟自己家的酒吧……

    其实到了这个时候,别说宋谦,连陈婕都相信了。

    是不是违章建筑,官方查一下不就知道了?

    “你到底想说什么?!”

    终于,陆甄没忍住,问出了这么一句,问的是宋小雅。

    “我没想干什么啊,我就是想让我哥谨慎点,虽然你这酒吧比较赚钱,但是风险也很大,搞不好明天就被拆了。”

    明天就要被拆了……

    陆甄忍不住整张脸都抽搐了。

    虽然很夸张,但陆甄知道这也不是危言耸听,因为确实是这样。

    不过宋谦依然很淡然:“也可能十年后都不拆。”

    没错,有可能明天就被拆了,也可能十年后都不拆,这种,完全看市领导和有关部门,到底想没想到这一块。

    说白了,也就是运气的事儿。

    话说到这里,其实很明白了,宋谦对这家酒吧还是很有兴趣,而陆甄,最开始虽然坚持不卖,其实只是跟陈婕赌气,当然,也是一种抬价的策略。

    现在,他主动开口了:“你愿意出多少钱?”

    “五千万吧。”宋谦用几秒钟的思考之后说道。

    “五千万?!”陆甄觉得这简直是在开玩笑,“这间酒吧的建造和装修就用了四五千万!”

    “嗯,我估摸着大概就是这个金额。”宋谦很是满意的点了点头。

    闻言,陆甄的脸都青了。不过酒吧里光线比较暗,也看不太出来。他只能努力克制住自己,反驳道:“这家酒吧,每天的营业额可以高达两百多万。”

    “哦?”宋谦夸张的睁大了眼睛。

    “嗯,纯利润超过一百万!”陆甄继续道,“是一天!”

    “哦~~~”宋谦又夸张的眯上了眼睛。

    见状,陆甄郁闷了:“你什么意思啊?”

    “没什么意思。就是觉得比预想的生意要差一点。”

    差一点……

    若刚才陆甄的脸是青色的,这会儿绝对已经变黑。每天的纯利润可以高达一百万,而且还是稳定收益,就是开银行、做股票、买房子也不一定能达到啊!

    逼!不是这么装的!

    宋谦当然没在装逼。对于每天有四千万散财额度,过几天就要一个亿的代理财神来说,每天才赚一百万,他要这个酒吧什么用?!

    不过,聊胜于无,至少外界认为是不止的。

    这个时候,陆甄真的很想掏出一个计算器来,好好把利润跟宋谦算一番。其实不用计算器,粗略的每天一百万,一个月就是三千万,一年的纯利润超过三个亿!

    这样还嫌少?

    哦不对,是这样的回报率,他居然认为五千万自己就会卖掉这酒吧?

    “你就是再加一个零,我都不一定会卖。”陆甄开始傲娇起来。

    宋谦同样不让步:“就这个价,多一分我也不愿意出了。”

    陈婕和宋小雅听着都有些懵,世界上最大的差距,恐怕就是卖方五个亿都不肯卖,而买方最多只肯出五千万吧?

    这生意,没法谈了啊。

    “这生意,没法谈了啊。”陆甄直接愤愤然站起身。

    他这愤愤然,其实不是对宋谦愤愤然,而是自己气自己。

    苏东升出事了,案件还在查处当中,市里各级领导人人自危。而暮色酒吧这么大一座建筑之所以能拔地而起并且低调敛财,跟苏东升的关系密不可分。

    没错,苏东升在这家酒吧里拥有10%的干股,陆甄每个月要往苏东升老妈的账户里转账五百万。

    咳咳!

    其实这已经不止是10%的利润了,不过没办法,地头蛇必须得罩着,要不然一个不高兴,违章建筑拆了,还拿什么赚钱?

    但现在的问题是,苏东升出事了。

    苏东升出事了,这每个月的五百万自然是不需要再打了。可是,靠山也没了。

    毫不夸张的说,陆甄在苏东升出事那天,就急着想把酒吧给卖了。谁傻谁接盘!

    暮色酒吧的生意好,能赚钱,这个只要稍稍了解都能知道。而陆甄为了加大酒吧的吸引力,也是故意夸大了利润值。所以才有了宋小雅之前对宋谦说的,半年能赚两三个亿这个说辞。

    大体,这属于营业额,其实也算不上是夸张。

    不过可惜,诺大一家酒吧,不是随便来个人就能吃得下。虽然很多人都像陈婕那样,不会想到酒吧可能是违章建筑这一情况,但若是真的要买,该查的还是要查。

    所以虽然还没有人正式跟陆甄谈过转让酒吧的事,但陆甄有理由相信,肯定有那么几波人,已经前前后后都查过了,所以,才没有了下文。

    这几天,一直在刀尖上走着,就是外头来个收垃圾清扫费的环卫工头头,陆甄也会跑去亲自接待,额外塞上两包香烟,就怕是来做调查的有关部门工作人员。

    再说这酒吧的心里价位。

    半年前搭建这个厂房式钢构建筑,加上里面的装修,成本大概五千多万,半年的运营,刨去经营成本、给苏东升的上供、还有其他杂七杂八部门的打点费,到手利润一个亿不到。

    如果不去想未来几年的可持续收益,或者考虑随时可能被拆的酒吧,这投入和产出比,已经相当相当可观了。

    况且,酒吧还能转让,不管多少。

    但是,就这么一口咬定五千万,陆甄真的很郁闷。难道一点往上加价的余地都没有吗?这让他怎么下台?

    “你考虑好了再跟我联系吧。”宋谦也一副失去耐心的样子,直接葛优躺在了沙发上。

    今晚喝得有点多,撞到曹甯跟牛郎,钱还花不出去,他也郁闷。

    这一下,陆甄进退两难了。