笔下文学 > 娇娘敛财手册 > 94.第 94 章

94.第 94 章

推荐阅读:神印王座II皓月当空深空彼岸弃宇宙全职艺术家第九特区龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇好想住你隔壁

一秒记住【笔下文学 www.bixia.co】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    匣子约半尺见方,试着不算沉。

    杨萱当着三舅母的面打开, 里面是本小册子, 详细记着好几种纸笺做法。

    上次三舅舅曾经给过她两个做纸笺的方子, 可她一直没有来得及尝试, 这次抄家不知道散落哪里去了,杨萱正觉遗憾,看到册子, 发自内心地欢喜起来,“三舅舅最好了。”

    三舅母莞尔,伸手取出册子,底下还压着几张纸和两把钥匙。

    是两处铺子的房契还有四张五百两的银票。

    一处位于南薰坊南池子大街, 离皇史宬只有一街之隔,距六部也不远, 算得上寸土寸金之地。房契上写得清楚,两间屋,加起来一丈二见方,三千二百两银子,典卖当日一并付清,并无拖欠。

    三千二百两,记得大舅母先前买的那座大四进的宅院是四千八百两,占地是这间铺子的百倍不止。

    这也太坑人了。

    杨萱咂舌, 又看另一处。

    第二处位于干面胡同, 恰好就在黄华坊。

    这处倒是开阔, 宽两丈, 长三丈,前后隔开两大间,共花费九百两。同样是银货两讫并无拖欠。

    两处房子加起来,四千一百两银子,再加上两千的银票,共有六千一百两。

    杨萱大为不解,“三舅舅给我这个干什么?”

    三舅母长长叹一声,“先前我也不知道,你三舅舅去扬州前才告诉我。你外祖父临终前曾分过一次家,给了你三舅舅一万两现银,给你母亲五千两,家中的店铺土地留给你大舅跟二舅。上次,我们被驱逐出族,你大舅私下也贴给我们六千两……你外祖父说过,三个人不能栓在同一条绳上。”

    所以,三舅舅聪明之极却偏偏做出一副浪荡子的模样;

    所以,在外祖父辛归舟三周年祭奠之日,他满身酒气地被人从青楼拽出来;

    所以,大舅舅在站队之前,先把三舅舅摘出来,以便辛家能够有后……

    种种种种,之前在三舅舅身上发生的所有事情都可以得到解释。

    辛家的根儿是留住了,可杨家呢?

    早先辛归舟跟辛农将杨修文牵扯进来时,可曾替三代单传的杨家考虑过?可曾替他从小捧在手心长大的辛瑶考虑过?

    如果辛氏没有生下杨桂,如果没有范直从中周旋,恐怕杨家的根儿已经断了。

    这五千两银子,应该算是杨修文替辛家卖命的钱吧?

    杨萱身子不由自主地颤抖起来。

    三舅母看出杨萱的异样,温声道:“萱萱,你别想岔了。说起来路都是自己选的,尤其辛家的男人,性子都傲得很,谁都不愿意空有一身才学却被人指着脊梁骨骂不长进……这两年,你三舅舅也没得着什么好名声,天天在外浪荡着,就置办了这两处铺面。南池子这间刚收拾好,是要打算开间笔墨铺子,干面胡同原先是家点心铺子,东家染病过世,现下还空着没收拾出来。”

    杨萱默然。

    辛家的男人傲气,杨修文不也是如此?

    即便是生死攸关之际,他也不会低下头颅写一篇赞文,哪怕只是敷衍了事地拼凑一篇。

    况且,白鹤书院被牵连的弟子不少,辛家正是需要银钱的时候,三舅舅却将这笔银子拿出来,可见三舅舅心里仍是惦念她的。

    杨萱心情好转了许多,将房契放回匣子,仍是塞到册子底下,问道:“三舅舅没说几时回来?”

    三舅母摇头,“一时半会儿肯定回不来,扬州那边,事情太多了,等一一安顿下来,怕是要到腊月了……今年过完年,我们带着平哥儿依旧回扬州。”

    杨萱不愿意接受这个事实,却是能够理解三舅舅的做法。

    毕竟扬州是辛家的根基,有辛家的族人。

    三舅舅被除族,但平哥儿却有可能再入辛氏族谱,重新振兴辛氏门楣。

    ……

    从三舅舅家里出来,几近午时。

    火辣辣的太阳炙烤着大地,路旁枝条没精打采地垂着,树叶都蔫巴巴地打了卷儿。

    路上行人少得可怜,大都坐在树荫底下乘凉。

    只有她们几个,顶着大太阳,沿着西江米巷往东走。走不多远,忽听杨桂嚷道:“姐,姐,那个人我见过。”

    杨萱疑惑地抬头,顺着他手指的方向望去,有个人正从六部出来。

    戴乌纱帽,穿青色官服。

    果然是见过的,就是昨天才在清和楼遇到的程峪。

    杨萱没打算上前厮见,毕竟萧砺平常极少与程峪碰面,她眼下又没有为难之事,只是偶然至此,没有必要去打扰他。

    岂料程峪已经停下步子,站在路边,等杨萱走近,开口问道:“二姑娘,你前来找我,是有什么事情?”

    显然是误会了,以为杨萱特意来这里寻他。

    杨萱很有些奇怪。

    不是说好的分不清人脸吗,怎么一下子就认出她来了?

    而且,她昨天穿的是碧色袄子,今天穿的是湖蓝色,并非同一件。

    心里疑惑,面上却不露,低声解释,“没有什么特别之事,我是经过此地……”忽然想起匣子里的房契,又改了话头,“是想请教一下大人,这附近可有房产经纪,我有铺子想往外租赁。”

    杨家乃书香门第,祖上几代都没有开铺子的,杨修文略懂农事,对于工商却是一窍不通。

    而杨萱更是,只会逛铺子,不懂得如何打理。

    铺子攥在手里不能空放着,最省心的就是赁出去吃租子。

    程峪问道:“铺面在哪里,多大地方?”

    杨萱忙将房契拿出来。

    程峪认真看过,打量杨萱两眼,“租赁之事不用急,依我之见,还是先往顺天府去备了案再做打算。”

    杨萱不解。

    有房契在手不就可以了,为什么要去备案?

    程峪解释道:“铺子地角极好,价格也不便宜,可你一个姑娘家,若是房产经纪欺你年幼不经事,又或者是租户不讲理,另行做了假的房契强占你的铺子,届时可无从说理去。去官府备案就是个认证,不过要交三分的契税。”

    三分的税就是一百两银子抽三两税,三千二百两银子要抽去九十六两的税钱。

    难怪很多人不愿意去备案,这税钱也太高了。

    将近一百两银子,他们三人节省点花,可以吃用七八年不成问题。

    程峪见杨萱犹豫不决,便道:“二姑娘手头若不方便,我这里尚有些银两,一时半会儿用不上,暂且借与姑娘应急。”

    “不用,不用,”杨萱怎可能随便借别人的银子,连忙推辞,“我有银钱,就是觉得不太值当。”

    程峪很肯定地说:“值当!不瞒二姑娘,这附近的铺子能买到手都是赚,多少人惦记着想买买不到。”

    杨萱见他说得如此笃定,便道:“那就依程大人所言去顺天府备上案。”

    程峪看看天色,伸手指了不远处一家面馆,“顺天府距这里有些路程,你们先去吃碗面,我去叫辆马车。”

    杨萱上次去过牢狱,知道路途不短,便点点头,带杨桂去面馆等着。

    不等吃完面,杨桂喊着尿急,杨萱向伙计问清茅房方位,让春桃带着杨桂去小解。

    这时程峪从外面进来,站在门口四处打量着。

    面馆里只七八桌客人,除了两桌全是大老爷们之外,有两桌是一家四口,其余三桌则是女眷。

    程峪目光在这三桌女客之间逡巡,犹豫不定。

    杨萱正要出声招呼,杨桂已洗过手蹦蹦跳跳的跑过来,程峪眸光一亮,急步走过来,含笑道:“马车已经找好了,不知姑娘几时能动身?”

    “这就可以走,”杨萱掏帕子给杨桂擦干手,目光不经意看到杨桂前襟缝着的麻布,顿时了然。

    昨天他们是两个姑娘带一男童,今儿也是,而且男童身上缝着麻布。

    两下一对照,能认出她来也不出奇。

    马车正停在面馆门口,杨萱三人坐车,程峪却是骑一匹灰色小毛驴,不紧不慢地随在旁边。

    约莫两刻钟,行至顺天府衙,程峪栓好毛驴,吩咐车夫在门外等着,径自引杨萱到户房去找经承。

    经承跟程峪认识,非常客气,看了眼房契,二话不说,当即唤来一名胥吏另外按照官府的制式房契重新填写过。

    因杨萱是女子,除非自立女户,否则不得拥有私产,买方签名处便由杨萱代笔,写下杨桂的名字。

    经承还格外开恩省去了六两税银,只收了九十两。

    也不知那六两的空缺最后会着落在哪个胥吏头上。

    才只一刻钟,事情便已办完。

    杨萱诚心实意向程峪道谢,程峪淡然一笑,“一家人,无需客气。对了,你这铺子是做什么的,打算收多少租子?”

    杨萱如实相告,“是三舅舅赠予的铺面,今儿我才知道,还不曾去看过。”

    程峪不假思索地说:“正好我要回衙门,顺路去看看再做打算。”

    一行顺着原路走回南薰坊,寻到那处铺面,杨萱打开门。

    里面果真是才刚收拾过。

    墙上粉了白灰,干净明亮,屋子隔成一大一小两间,大间在外面,已经架起许多木头架子,小间在里头,靠墙做了两只直通到顶的榆木柜子。

    程峪里外仔细看过,对杨萱道:“收拾成这样租给别人可惜了,我看开间笔墨铺子正合适,这儿离六部近,旁边又有个皇史宬和翰林院,六部一年到头写不完的文书,笔墨耗费大。不如寻个可靠的掌柜替你掌眼,自己开铺子……这附近的铺面每个月租钱大约都是十两左右,核算下来每年百两银子,可要是自己做,每年净赚三四百两银子不成问题。”

    杨萱苦笑,“实话告诉大人,我自己怕是不行,我除了家里兄弟姐妹几乎不曾结识外人,到哪里去寻可靠的掌柜?而且,也不知道去哪里进货……”手指无措地揉搓着帕子,脸颊已经红了一片。

    程峪目光从她纤细的手指移到柔嫩得几乎能掐出水来的脸庞上,微微叹口气,“要不这样吧,我给你找个掌柜,本钱也是我出,每年你分我一成利……总归比你往外租要合算。”

    杨萱毫不犹豫地应声好,又道:“本钱我有,不用麻烦大人。”

    程峪扫她一眼,没吭声,背着手绕着屋子转了两圈,停在杨萱面前,“暂且就这么定下,我尽快找好人,能早一天开业就早一天开,否则白放着也是放着。你想好了要给铺子取个什么名字?”

    杨萱想一想,开口道:“我爹生前最爱闻墨锭的味道,常说墨香能醉人,叫醉墨斋可好?”

    “醉墨斋,”程峪低喃两句,点头赞道:“醉字用得好……如此一来需得找个擅写狂草的大儒题道匾额,该找谁呢?”

    杨萱不由黯然。

    如果杨修文还在,别说一道匾额,就是请大儒名士画了字画挂在店里招徕人气也是极容易的。

    只是,这世间哪里有“如果”两字

    程峪思量片刻没想出合适人选,因见杨桂倚在春桃肩头已经昏昏欲睡,便道:“你们先回去歇着,过个六七日再来找我。”

    杨萱忙道:“我明日去大兴田庄,本来打算过完七七再回京都。”

    程峪挑下眉毛,“你先把锁匙给我,等你回京都后直接到铺子里来。”

    杨萱应着,将铜锁与钥匙一并交在他手里,先行离开。

    程峪锁了门,本想回衙门,心念一转,骑着毛驴去了清和楼。

    这会儿不是饭点,又值午后,清和楼空荡荡的,几个跑堂的小伙计都各自寻了阴凉地歇息。小九肩头搭条长帕子,单脚支在椅子上,正吭哧吭哧地啃西瓜。

    瞧见程峪进门,小九连忙放下西瓜,殷勤地招呼道:“客官里面请,需要点什么?”

    程峪往正对门的桌前一坐,“来壶龙井,沏得酽一些,再买二两点心,不拘什么口味,只别要咸的。”

    小九爽快地应声好,将旁边眯缝着眼歇晌的伙计拍起来,“快,到隔壁买二两点心。”又打发另一个,“沏壶酽酽的龙井。”

    清和楼不做点心,但凡有客人需要只管往隔壁去买,赚个跑腿钱。

    将人打发出去,小九站在程峪身旁乐呵呵地问:“官爷怎么这个时辰来,不早不晚的?”

    程峪低声道:“你得给我寻个打杂的伙计,人要机灵会来事,还得会点文墨,能认字。”

    小九“呵呵”笑,“这不就是我吗?”

    程峪瞪他一眼,“二姑娘要开笔墨铺子,我给她找个掌柜,你负责寻个可靠的伙计。”

    小九惊喜地问:“大哥见到小四嫂了?”

    程峪斥道:“八字还没一撇呢,别乱叫。”

    “怎么是乱叫?”小九机警地左右看看,“四哥都带给义父瞧过,这就是过了明路,早晚是自家人……小四嫂长得可真漂亮。”

    “漂亮能当饭吃?”程峪长长出口气,“一看就是养在深闺里的,什么都不懂什么都不会。唉,老四怎么就瞧中她了,以后能给他支应起门户来?”

    小九道:“四哥可以自己支应,要是我能娶到跟小四嫂那么好看的婆娘,就是供在家里什么不干也愿意。”

    程峪“哼”一声,“胡说八道,娶妻当娶贤,不能只看美色……你赶紧找个合适的伙计,给她把铺子开起来,不管怎样,既是老四托付了,就得好生照应着……”